ثبّت نموذج التمويل قبل طرح المنافسة
علّقت اللجنة التنفيذية المشروع لأن آلية سداد الوفورات لم تعتمد من وزارة المالية.
التوصية: لطلبات الشراكة أو التمويل بالوفورات: أرفق موافقة مبدئية من الجهة المالية قبل مراجعة اللجنة.
فتح الدرسDMD-2026-009
مواقف متعددة الطوابق لمجمع المحاكم بالرياض بالشراكة مع القطاع الخاص
المراجعة الأوليةمقترح
- درجة الأولوية
- 58
- التكلفة التقديرية
- 120 مليون ر.س
- صافي القيمة الحالية
- —
- معدل العائد الداخلي
- —
- فترة الاسترداد
- —
- الترتيب في خطة 2027
- —
درجة أولية من الفرز المبدئي — تُعتمد بعد التقييم
بعد دراسة الجدوى
بعد دراسة الجدوى
بعد دراسة الجدوى
- بوابة الانتقال إلى «مُقدَّم»القرارموافقةالتاريخ9 أغسطس 2026مسودةمكتملة
- بوابة الانتقال إلى «المراجعة الأولية»القرارموافقةالتاريخ16 أغسطس 2026مُقدَّممكتملة
- بوابة الانتقال إلى «دراسة الجدوى»القرارلم تُعقد بعدالمراجعة الأوليةالمرحلة الحاليةالمرحلة الحالية
- بوابة الانتقال إلى «التقييم»القرارلم تُعقد بعد4دراسة الجدوىلم تبدأ
- بوابة الانتقال إلى «مراجعة اللجنة»القرارلم تُعقد بعد5التقييملم تبدأ
- بوابة الانتقال إلى «معتمد»القرارلم تُعقد بعد6مراجعة اللجنةلم تبدأ
- بوابة الانتقال إلى «ضمن الأولويات»القرارلم تُعقد بعد7معتمدلم تبدأ
- بوابة الانتقال إلى «تحوّل إلى مشروع»القرارلم تُعقد بعد8ضمن الأولوياتلم تبدأ
- 9تحوّل إلى مشروعلم تبدأ
الطلب كما قُدّم
ما كتبه مقدّم الطلب في نموذج الاستقبال
- المشكلة
- يعاني المقر الرئيسي ومبنى المحكمة الإدارية بالرياض عجزًا يقدّر بـ 2,300 موقف في أوقات الجلسات، فيتأخر متقاضون ومحامون عن جلساتهم.
- الوضع الحالي
- نسبة إشغال المواقف 118% في الذروة، و25% من حالات التأخر عن الجلسات الحضورية سببها البحث عن موقف.
- الهدف
- ثلاثة مواقف ذكية متعددة الطوابق بنموذج شراكة مع القطاع الخاص (بناء – تشغيل – نقل).
- النطاق المتوقع
- التصميم والإنشاء والتشغيل بالشراكة، نظام توجيه ذكي، وحجز مسبق مرتبط بموعد الجلسة.
المنافع المتوقعة
إيرادات
عوائد امتياز تقديرية 6 ملايين ر.س سنويًا
وقت وسرعة
خفض زمن البحث عن موقف 70%
الارتباط الإستراتيجي
الأهداف التي يخدمها الطلب ودرجة توافقه معها
التوافق الإستراتيجي · جيد
دروس مستفادة ذات صلة
من مشاريع مشابهة سابقة (§78) — راجعها قبل التقييم
تأكد من الأرض قبل اعتماد المشروع
اعتُمد المشروع قبل استلام الأرض من البلدية، فعُلّق بعد ترسية التصميم.
التوصية: لا تمرّر طلب إنشاءات إلى اللجنة دون صك أو خطاب تخصيص نهائي.
فتح الدرسطلبات ومشاريع مشابهة
لتجنب الازدواج قبل الاعتماد